Volundarhus stick Volundarhus stick

Grímsholt 10-12

House 1

Skilalýsing

Miðað við tilbúið undir gólfefni og innréttingar

Húsið er 166,8 ferm. með innbyggðum bílskúr og samanstendur af 3 svefnherbergjum, 1 baðherbergi, anddyri, eldhúsi, borðstofu, stofu, sjónvarpsherbergi og þvottahúsi og er innangengt úr því í bílgeymslu, sem er 26 ferm.


Undirstöður eru staðsteyptar sem og botnplata, sökklar og botnplata eru með 75mm frauðplasteinangrun.

Útveggir eru úr timburstoðum sem klæddar eru með krossvið,vindpappa, loftunargrind og standandi skarklæðningu. Veggir eru einangraðir með 150mm steinullareinangrun. Gluggar eru úr furu en útihurðir eru úr furu/oregonpine og eru settar í eftir á, bílskúrshurð er flekahurð. Tvöfallt TopN+ gler er í öllum gluggum og hurðum. Þök eru hefðbundin tvíhalla timburþök með kraftsperru, loftunargrind, klædd með borðaklæðningu 28x95mm, þakpappa, og báruðu aluzinki. Þakkantur er klæddur að framan og undir, þakrennur og niðurföll eru út lituðu áli.


Allir berandi milliveggir eru úr timburstoðum einangraðir og klæddir gifsi nema á baðherbergjum þar eru stoðir með 30cm bili og klæddar með rakaheldu gifsi. Allir innveggir eru klæddir með spónaplötum undir gifsklæðningu. Loft í stofu, eldhúsi, herbergjum, forstofu, böðum, þvottahúsi, bílskúr og geymslu eru klædd með lagnagrind og klædd með gifsi, loft í baðherbergjum eru klædd með rakaheldu gifsi.

Að innan verða íbúðir tilbúnar undir gólfefni og innréttingar, raf og pípulagnir í veggjum verða tilbúnar. Veggir verða spartlaðir og málaðir. Gólf í íbúð eru slétt glöttuð tilbúin fyrir gólfefni.

Vatnsinntök fyrir heitt og kalt vatn eru komin. Neysluvatnslagnir eru úr álpex lagðar undir gólfplötu (rör í rör), gert er ráð fyrir niðurföllum í þvottahúsi, böðum og bílgeymslu. Hitalagnir eru lagðar í steypta botnplötu og tengdar við gólfhitakistu.

Rafmagnsheimtaug er komin og raflagnir tilbúnar. Utanhúss eru innfelld ljós í þakkanti sem verða tengd.

Lóð verður frágengin með steyptu plani og önnur svæði tyrfð.

Verð 39.900.000,-kr

Einnig er möguleiki að fá húsið rúmlega fokhelt.

Þ.e.

Undirstöður eru staðsteyptar sem og botnplata, sökklar og botnplata eru með 75mm frauðplasteinangrun.

Útveggir eru úr timburstoðum sem klæddar eru með krossvið,vindpappa, loftunargrind og standandi skarklæðningu. Veggir eru einangraðir með 150mm steinullareinangrun. Gluggar eru úr furu en útihurðir eru úr furu/oregonpine og eru settar í eftir á, bílskúrshurð er flekahurð. Tvöfallt TopN+ gler er í öllum gluggum og hurðum. Þök eru hefðbundin tvíhalla timburþök með kraftsperru, loftunargrind, klædd með borðaklæðningu 28x95mm, þakpappa, og báruðu aluzinki. Þakkantur er klæddur að framan og undir, þakrennur og niðurföll eru út lituðu áli.

Allir berandi milliveggir eru úr timburstoðum einangraðir og klæddir gifsi nema á baðherbergjum þar eru stoðir með 30cm bili og klæddar með rakaheldu gifsi.

Að innan verða íbúðir tilbúnar undir spörslun, raflagnarör í útveggjum og berandi innveggjum koma tilbúin með veggeiningum.
Vatnsinntök fyrir heitt og kalt vatn eru komin. Neysluvatnslagnir eru úr álpex lagðar undir gólfplötu (rör í rör), gert er ráð fyrir niðurföllum í þvottahúsi, böðum og bílgeymslu. Hitalagnir eru lagðar í steypta botnplötu og tengdar við gólfhitakistu.
Rafmagnsheimtaug er komin inn og inntökugjöld greidd.
Lóð verður frágengin með steyptu plani og önnur svæði tyrfð.

Verð 33.900.000,-kr


Fullklárað:

Verð 48.900.000,-kr